Nous trouvons les projets rentables pour vous, vous investissez.
Conçu par des investisseurs, pour des investisseurs
11 % en moyenne (chiffre annoncé par le service), jusqu'à 15 % · validation terrain par les chasseurs
Double validation
Fini les soirées à comparer des centaines d'annonces : Chasseur d'élite vous oriente vers des opportunités à fort rendement seulement après ce filtre IA puis ce feu vert humain. Gain de temps et cadrage rassurant, y compris si vous débutez.
Chaque projet franchit deux étapes : IA (critères réajustés) puis chasseurs immobiliers qui valident ou écartent avant affichage.
Les simples sites d'annonces ne suffisent plus, pire, ils sont remplis de pièges et d'arnaques.
Signal
Chercher une aiguille dans une botte de foin est une perte de temps. Nous avons automatisé la recherche pour que vous n'ayez accès qu'au Top 0,1 % du marché. Notre IA filtre 100 000 annonces quotidiennement et ajuste ses critères en continu pour coller aux tendances. Résultat ? Nos chasseurs ne vous présentent que des opportunités déjà validées par une double expertise, technologique et humaine.
Preuve
Après la puissance de notre IA, place à la finesse de l'analyse humaine. Anne-Laure et son équipe de chasseurs — tous investisseurs actifs — prennent le relais pour transformer une donnée brute en une opportunité réelle. Leur mission ? Challenger chaque vendeur et écarter tout ce qui ne répond pas à nos standards d'excellence. Vous ne recevez pas une simple alerte, mais un dossier complet, vérifié et certifié par un professionnel du secteur.
Clarté
Nos fiches synthétisent l'essentiel et l'invisible : du montant des travaux au contact direct, en passant par l'œil critique du chasseur qui a analysé le dossier. Avec une vision claire sur chaque affaire en une minute chrono, vous avez toutes les cartes en main pour passer à l'offensive. La donnée est brute, l'analyse est pro, la décision est à vous.
Pas de promesse irréaliste : Chasseur d'élite est un service payant. L'abonnement permet de financer le service et le temps des chasseurs ; il est résiliable selon les conditions affichées au paiement. Sur ce volet, vous ne réglez pas la commission d'un chasseur « classique » facturé au pourcentage : elle est à 0 %.
Chasseur d'élite vous livre une sélection d'annonces françaises orientée rentabilité locative nette, budget et cashflow*, pour avancer sans passer vos nuits sur les portails généralistes.
* Cashflow : estimation du solde mensuel après revenus locatifs, charges et mensualité de crédit.
L'objectif est simple : ne plus y passer vos soirées pour espérer une pépite — Chasseur d'élite pré-filtre à votre place.
Pas besoin d'angoisser sans données : sur Chasseur d'élite, loyers, charges, travaux, taxe foncière et l'avis du chasseur immobilier (membre de l'équipe du service) sont livrés de façon structurée.
Sur Chasseur d'élite, vous ciblez les régions qui vous intéressent pour les annonces et vous fixez un budget maximum. Notre plateforme et nos chasseurs s'occupent de vous trouver les projets réellement rentables.
L'analyse arrive structurée : vous passez plus vite du dossier à la décision. Vous avez, dès le début, toutes les informations essentielles pour vous décider.
À l'intérieur de la plateforme web Chasseur d'élite, une carte de France affiche des repères : chaque point correspond à une annonce immobilière retenue pour vous, avec environ 10 % de rentabilité nette en moyenne (chiffre communiqué par le service). Zoomez sur une ville, ouvrez une fiche, comparez.
L'IA de Chasseur d'élite travaille 24h/24 sur tout le marché français. Les chasseurs immobiliers (collaborateurs du service Chasseur d'élite, pas des intermédiaires extérieurs facturant une commission au pourcentage sur le bien) prennent le relais : appels aux vendeurs, données complétées, avis tranchant : si un détail bloque, l'annonce est écartée et ne reste pas dans votre espace. Peu d'annonces affichées, beaucoup de travail en amont.
Chaque fiche Chasseur d'élite peut inclure : résumé, photos, loyers, charges, enveloppe travaux, taxe foncière, contact vendeur, emplacement, analyse rédigée par le chasseur et, parfois, un prix cible si une négociation semble possible. Le travail d'analyse est déjà fait avant affichage.
Les chasseurs « classiques » facturent souvent 5 à 10 % : pour un bien à 100 000 , cela peut aller jusqu'à 10 000 de commission. Avec Chasseur d'élite, la commission chasseur est à 0 %.
Dans l'interface Chasseur d'élite, sur une annonce : taux, travaux, meublé, courte durée, colocation : ajustez et voyez la rentabilité potentielle recalculée.
Toujours dans Chasseur d'élite : un calculateur de mensualité prérempli par annonce pour visualiser le cashflow* (bénéfice mensuel théorique) et le montant à faire financer pour rester positif.
* Cashflow : estimation du solde mensuel après revenus locatifs, charges et mensualité de crédit.
Témoignages
Note 4,5/5 · avis membres vérifiés
Déjà 600 investisseurs exigeants nous font confiance — un club volontairement restreint. Voici trois retours vécus : Pierre, Stéphanie et Gérard décrivent la plateforme et l'accompagnement au fil du temps.
« Très bonne expérience, j'ai personnellement souscrit à l'offre Chasseur d'élite afin de m'aider à trouver des biens avec une belle rentabilité autour de chez moi. Je ne peux que recommander chaudement d'y souscrire, le suivi est d'ailleurs excellent ! »
Pierre S.
18 juillet
« Toujours très réactive, l'équipe est présente pour ses clients. Les programmes dispensés sont toujours très bien faits et sont à la portée de tous, y compris pour les novices, car il faut bien commencer un jour. J'ai commencé par la newsletter et j'ai vite eu recours à leur programme de formation thématique, d'une grande valeur. Aujourd'hui, grâce à OLI, nous avons un joli patrimoine. D'ailleurs, si je les ai contactés dernièrement, c'était pour leur proposer un bien à la vente pour leur formule Chasseur d'élite qui est top, car grâce à ce service nous avons acheté un immeuble de rapport de 16 logements. »
Stéphanie M.
21 novembre
« J'ai pris l'abonnement du chasseur privé il y a peu de temps et j'en suis très heureux, c'est un bel investissement pour l'avenir. Les fiches sont très bien faites et les analyses sont très instructives. Je gagne du temps grâce à vous. Merci ! »
Gérard F.
13 décembre
Marché & sélection
Ce qui crée la différence, ce n’est plus le volume d’annonces consultées : c’est la qualité de la sélection, la rapidité du tri et la discipline d’analyse.
Prix, taux, charges, travaux, fiscalité : investir reste pertinent, mais l’approximation coûte cher. Un bon achat locatif se joue sur quelques variables décisives : prix d’entrée, tension locative, projection de cash-flow.
Chasseur d’élite ne vous montre pas “plus d’annonces”. Il élimine le bruit, fait remonter les biens les plus cohérents pour votre stratégie, puis les fait valider et documenter par des chasseurs immobiliers : loyers, charges, travaux, potentiel, analyse du dossier.
Résultat : moins de dispersion, plus de visibilité, et des décisions prises sur des dossiers déjà cadrés.
Lecture macro indicative : un marché plus exigeant, où la sélection des biens redevient centrale.
Courbe illustrative du rendement locatif brut moyen en France : phase de normalisation jusqu’en 2020, puis reprise mise en évidence en vert jusqu’en 2026. Indication macro nationale à interpréter selon chaque bien.
Ce qu’il faut retenir La rentabilité existe toujours, mais elle se mérite davantage. Avec Chasseur d’élite, vous ne partez plus d’une intuition : vous avancez sur des biens déjà filtrés, documentés et hiérarchisés.
Accès réservé
Chasseur d'élite n'est pas un site à rubriques : c'est l'espace membre (logiciel) pour investir en locatif, abonnement ou accès à vie, résiliable à tout moment pour la formule récurrente selon les conditions à la commande. 0 % de commission « chasseur classique » et pas de plafond de projets annoncé côté programme. L'idée : décider sur des dossiers déjà montés plutôt que d'empiler des onglets.
Inclus dans Chasseur d'élite (après souscription)
Alertes e-mail
Lorsqu'une opportunité correspond à vos critères de localisation dans l'espace membre.
1 h d'appel privé avec Anne-Laure
Responsable du volet chasse immobilière du service. À planifier dans les 30 jours suivant votre souscription.
Chat & Telegram membres
Chat en direct chaque lundi, plus canal Telegram privé.
Packs bonus à la souscription
Pack Propriétaire et bonus documentaires (valeur totale annoncée 744€ ), envoyés via l'e-mail de confirmation.
Accompagnement membre
« Je suis Anne-Laure, investisseuse depuis 2013 et à la tête des chasseurs de pépites chez Chasseur d'élite. Mon rôle ? Vous aider à dénicher le bon bien, le financer intelligemment et éviter les pièges que j'ai vus 1000 fois sur le terrain. »
Anne-Laure
Responsable Chasseur d'élite
Investisseuse depuis 2013. Pilote des chasseurs de pépites · Chasseur d'élite
Trois leviers pour avancer, sans rester seul
L'essentiel de l'accompagnement, accessible depuis votre adhésion.
Rendez-vous stratégique inclus : projet, validation de fiche, questions — vous repartez avec un plan clair. Créneau à réserver sous 30 jours après votre entrée en membre.
Questions / réponses en direct pour les membres — animé par Anne-Laure.
Notifications mobile et alertes liées aux opportunités Chasseur d'élite.
Lorsque vous souscrivez à Chasseur d'élite, trois packs numériques sont offerts. Valeur totale des cadeaux: 744€ .
50€ Offert
Contrats, état des lieux, caution, quittances ~20 documents revus par un avocat.
497€ Offert
12 documents stratégiques, 146 conseils concrets.
197€ Offert
IR/IS, charges, transmission selon le contenu du pack.
Tarifs
Trois formules : abonnement mensuel, annuel ou accès à vie, pour le même périmètre fonctionnel pendant la durée souscrite.
Mensuel
97€ / mois
Renouvellement chaque mois. Facturation, prélèvement et résiliation : selon les conditions affichées à la commande et vos CGV.
Choisir le mensuel — 97€ / mois
Annuel
497€ / an
Renouvellement chaque année. Facturation, prélèvement et résiliation : selon les conditions affichées à la commande et vos CGV.
667€ /an de moins par rapport à l'offre mensuelle
Accès annuel pour 497€ / an
À vie
Paiement unique
997€ une fois
Rentabilité — Dès une première acquisition, l'économie par rapport à une chasse « classique » facturée au bien est souvent de plusieurs milliers d'euros (souvent autour de 5 000 € en ordre de grandeur, estimation indicative non contractuelle selon le projet).
Accès à vie à Chasseur d'élite : un seul paiement de 997€. Ce que recouvre « à vie » (durée d'accès, évolutions du service, maintenance) est détaillé dans les CGV au moment du paiement.
Choisir l'accès à vie — 997€FAQ
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